Jouw financieel belang voorop.
Op zoek naar een compleet, betaalbaar en eerlijk advies?
Ik help jou graag verder.
Bel mij op
Miriam Bats
Financieel adviseur
Eerlijk. Praktisch. Persoonlijk.
Betrouwbaar en no nonsens
Of je nu op zoek bent naar je eigen woning, vermogen wilt opbouwen of je huis wilt verduurzamen – een goed financieel plan is altijd de basis.
Dan is het prettig om een adviseur naast je te hebben die meedenkt, goed bereikbaar is en alles helder en zorgvuldig regelt. Geen gedoe, maar duidelijk en deskundig advies waar je écht iets aan hebt.
Wat ik nog meer belangrijk vind en voor sta zijn:
Rechtstreekse lijntjes
Erkend Hypothecair Planner
Onafhankelijk
Breed palet aan diensten
Eerlijk. Praktisch. Persoonlijk.
Betrouwbaar en no nonsens
Of je nu op zoek bent naar je eigen woning, vermogen wilt opbouwen of je huis wilt verduurzamen – een goed financieel plan is altijd de basis.
Dan is het prettig om een adviseur naast je te hebben die meedenkt, goed bereikbaar is en alles helder en zorgvuldig regelt. Geen gedoe, maar duidelijk en deskundig advies waar je écht iets aan hebt.
Wat ik nog meer belangrijk vind en voor sta zijn:
Rechtstreekse lijntjes
Erkend Hypothecair Planner
Onafhankelijk
Breed palet aan diensten
Miriam Bats
Financieel adviseur
Hierboven een deel van de geldverstrekkers en aanbieders waar wij samen uit kunnen kiezen.
Staat jouw aanbieder er niet tussen dan wil dat niet zeggen dat we daar niet terecht kunnen.
Ik kan je helpen je bij:
Hypotheekadvies
Een hypotheek afsluiten is een grote stap, waarbij je voor veel keuzes komt te staan. Samen brengen we jouw wensen en financiële situatie helder in beeld, zodat je met een gerust hart kunt kiezen voor een hypotheek die echt bij je past – én betaalbaar is.
Vermogensadvies
Vermogen opbouwen is voor iedereen van belang, ook met kleine bedragen kun je veel bereiken, als je op tijd begint. Of het nu is voor de toekomst van je kind, of toewerkt naar een zorgeloos pensioen – verstandig vermogen opbouwen begint met de juiste keuzes.
Verduurzaming
Het wordt een steeds belangrijker onderdeel van ons huis: een lagere energierekening en comfortabel wonen gaan hand in hand. Gelukkig zijn er aantrekkelijke financiële regelingen beschikbaar die verduurzaming mogelijk maken.
Jouw situatie.
Er zijn veel persoonlijke situaties denkbaar, elk met hun eigen financiële en fiscale aandachtspunten. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van een huis, eventueel met hulp van je ouders, of het benutten van de overwaarde van je woning. Misschien wil je vermogen opbouwen of plannen maken voor je pensioen. Of ben je bezig met het verduurzamen van je woning en zoek je de beste financiële oplossing. Wat jouw situatie ook is, het is zeker de moeite waard om je opties goed te verkennen.
- Oriënteren
- Woning kopen
- Verbouwen
- Nieuwbouw
- Uit elkaar gaan
- Overwaarde opnemen
- Buffer opbouwen
- Sparen voor je kind
- Pensioen
- Vrijgekomen vermogen benutten
- Vermogen overdragen
- Welke maatregelen wil ik nemen
- Subsidies
- Hoe financieer ik dit
Jouw situatie.
Er zijn veel persoonlijke situaties denkbaar, elk met hun eigen financiële en fiscale aandachtspunten. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van een huis, eventueel met hulp van je ouders, of het benutten van de overwaarde van je woning. Misschien wil je vermogen opbouwen of plannen maken voor je pensioen. Of ben je bezig met het verduurzamen van je woning en zoek je de beste financiële oplossing. Wat jouw situatie ook is, het is zeker de moeite waard om je opties goed te verkennen.
Hypotheek
- Oriënteren
- Woning kopen
- Verbouwen
- Nieuwbouw
- Uit elkaar gaan
- Overwaarde opnemen
Vermogen
- Buffer opbouwen
- Sparen voor je kind
- Pensioen
- Vrijgekomen vermogen benutten
- Vermogen overdragen
Verduurzamen
- Welke maatregelen wil ik nemen
- Subsidies
- Hoe financieer ik dit
Laten we kennismaken
Op zoek naar een compleet, betaalbaar en eerlijk advies over jouw financiële mogelijkheden? Ik help je graag verder met een heldere aanpak en praktisch advies dat past bij jouw situatie. Eerlijk, duidelijk en gericht op wat voor jou werkt.
Wat klanten vinden
Veelgestelde vragen
Ik ben een starter welke mogelijkheden zijn er dan?
Als starter op de woningmarkt zijn er gelukkig verschillende mogelijkheden om je eerste huis te kopen. Uiteraard kijken we eerst naar je eigen financiële situatie. Maar daarnaast zijn er verruimde mogelijkheden en een aantal extra opties. Zo kun je denken aan:
- Startershypotheek of lening: Sommige gemeentes of hypotheekverstrekkers hebben extra leenmogelijkheden of verruimde voorwaarden.
- Schenk – leencontructie: Hierdoor kun je bovenop de leennorm een extra lening aangaan via bijvoorbeeld ouders. Het maandbedrag schenken zij aan jou terug.
- Startersvrijstelling: Mogelijk kom je in aanmerking en betaal je 0% overdrachtsbelating. Hierdoor is het bedrag aan kosten koper lager en hoef je dus minder aan eigen geld in te leggen.
- Verruiming alleenstaande: Als je alleen een woning wilt kopen, krijg je € 17.000 (2025) extra leencapaciteit. Je maximale hypotheek wordt dus met dit bedrag verhoogd.
Kan ik een woning kopen als ik geen vaste baan heb?
Ja dat kan. Mensen denken vaak dat je eerst een vaste baan nodig hebt. Maar gelukkig is dat niet (meer) zo. Afhankelijk van je opleiding, kansen op de arbeidsmarkt, of je werkgever een intentieverklaring afgeeft, zijn er tal van mogelijkheden.
Wat als mijn inkomen nog niet zo hoog is, kan ik dan wel een hypotheek krijgen?
Ja dat kan maar je hypotheek moet natuurlijk wel betaalbaar blijven. Misschien krijg je binnenkort een loonsverhoging of een bonus? Of wellicht zijn je kansen op de arbeidsmarkt goed en kunnen we daar alvast rekening mee houden. Vaak is het ook mogelijk om extra geld te lenen via ouders of gemeente.
Wanneer kan ik de overwaarde uit mijn huis opnemen?
Dit verschilt per hypotheekverstrekker. Bij de één moet dit echt besteed worden aan een verbouwing en bij de ander mag dit geld ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Voor ‘senioren’, mensen die binnen een bepaalde periode met pensioen gaan gelden weer andere ruime mogelijkheden.
Ik wil wel verduurzamen maar welke subsidies zijn er?
Er zijn tal van subsidies mede afhankelijk van in welke gemeente je woont. In de basis moet het gaan om een maatregel die zorgt voor een lager energieverbruik. Op de website van jouw gemeente en op die van de overheid kun je meer informatie vinden.
Ik spaar wel elke maand, maar nog niet zoveel, hoe kan ik toch een goed bedrag bij elkaar krijgen?
Ook met kleine bedragen kun je een goed resultaat behalen. Belangrijk is vaak dat je de tijd moet hebben om iets op te bouwen. Het mooie is dat rendement cumulatief werkt, dus rendement over rendement.
Hoeveel mag ik belastingvrij schenken per jaar?
Dit is afhankelijk aan wie je schenkt en voor welk doel. Verder wisselt het bedrag dat je vrij mag schenken jaarlijks. Voor 2025 geldt:
- Ouders aan kind, éénmalig € 32.195, jaarlijks € 6.713
- Iemand anders dan ouder, jaarlijks € 2.690
Genoemde bedragen zijn voor een ‘vrij bestedingsdoel’
Ik ga straks met pensioen kan ik nog wel verbouwen of verhuizen?
Jazeker, maar het kan wel slim zijn om hier op tijd naar te kijken. Gaat je inkomen binnen 10 jaar veranderen door pensioen? Dan kan het zijn dat je minder hypotheek kunt krijgen binnen de reguliere regelgeving. Gelukkig zijn er bij een aantal hypotheekverstrekkers verruimde mogelijkheden juist voor senioren.
Wat speelt er in de markt?
